奥村組は２２日、業務を継続しながら免震化する「免震レトロフィット」の工事を東京都港区の自社ビルで始めたと発表した。１階柱部に免震装置を組み込むことで、地下３階の下に装置を組み込む基礎免震に比べコストを４０％低減できる。騒音や振動を抑える工法を採用することで工期も約１５％短縮することが可能。０７年５月の完成を予定している。
奥村組東京本社ビルは地上９階、地下３階建て、延べ床面積１万平方メートルで、東京本社と東京支社の社員ら５００人が勤務する。工事を行いながら勤務できる“居ながら施工”により、騒音・振動発生工事を休日にしかできなかった場合に比べて工期を短くできる。
免震レトロフィットは１階フロア部分の柱頭に高減衰積層ゴム２２基、オイルダンパー４基を挿入。工事手順としては、柱頭を補強した後で仮受け支柱を設置し、柱を切断した場所に免震装置を設置して仮受け支柱を撤去する。